오류동 구축 아파트 외풍 막는 방법, 창문 하나 바꿨더니 거실이 완전히 달라졌습니다 | 진성창호

추석 연휴 끝나고 아침저녁으로 선선해지니까 슬슬 외풍 걱정하시는 분들 연락이 늘고 있습니다. 이번에 다녀온 구로구 오류동 현장도 딱 그런 경우였는데, 고객분께서 “작년 겨울에 창문 닫아놨는데 커튼이 흔들려요”라고 하시더라고요. 오류동역에서 걸어서 5분 정도 되는 곳에 있는 아파트인데, 준공된 지 25년이 넘은 건물이라 창문이란 창문은 전부 갈색 알루미늄 샷시였습니다.

현장에 도착해서 거실 창문을 손으로 살짝 흔들어봤더니, 레일 위에서 창문이 덜렁덜렁 놀았습니다. 하단 레일은 마모돼서 홈이 닳아 있었고, 창틀 모서리 부분에 실리콘이 벌어진 곳이 세 군데나 됐어요. 여기서 바람이 줄줄 새고 있었던 겁니다. 고객분은 겨울마다 문풍지를 붙이고 외풍 차단 에어캡까지 창문에 붙여보셨다는데, 사실 이 정도 상태면 그런 임시방편으로는 한계가 있습니다.

외풍의 진짜 원인 — 창틀 자체가 수명을 다한 경우

외풍 막는 방법을 검색하시는 분들 대부분이 처음에는 문풍지, 에어캡 뽁뽁이, 단열 필름 같은 걸 먼저 찾으시는데요. 물론 가벼운 외풍이라면 어느 정도 도움이 됩니다. 그런데 이번 오류동 현장처럼 창틀 자체가 뒤틀리고 레일이 닳아버린 상태라면, 아무리 문풍지를 붙여봐야 바람이 새는 근본 원인이 해결되지 않습니다.

알루미늄 샷시는 보통 15~20년 정도가 실질적인 수명이에요. 그 이상 지나면 프레임이 열팽창과 수축을 수천 번 반복하면서 미세하게 변형됩니다. 창문을 닫아도 프레임과 프레임 사이에 머리카락 한 올 정도의 틈이 생기는데, 겨울에 찬바람이 불면 이 좁은 틈으로도 외기가 쏙쏙 들어옵니다. 특히 바람이 강한 날이면 창문 쪽에서 “쉬익” 하는 바람 소리가 나기도 합니다.

구로구 오류동이나 바로 옆 개봉동, 고척동 쪽 구축 아파트들은 대부분 90년대 후반~2000년대 초반에 지어진 건물들인데, 이때 시공된 알루미늄 샷시가 지금 딱 교체 시기를 맞이하고 있습니다. 온수역 쪽 오류2동 주민센터 인근 아파트 단지에서도 비슷한 문의가 많이 들어오고 있어요.

낡은 틀 뜯어내고 벽체 상태부터 살피기

이번 현장은 거실 3짝 슬라이딩 창문, 작은방 2개, 안방 1개까지 총 창문 6개를 한꺼번에 교체하는 작업이었습니다. 아침 8시에 도착해서 바닥 보양부터 시작했는데, 25년 된 원목 마루가 깔려 있어서 콘크리트 가루가 떨어지면 안 되니까 바닥 전체에 파란색 보양 필름을 꼼꼼히 깔았습니다.

기존 알루미늄 틀을 빼내는 건 생각보다 수월했습니다. 워낙 오래돼서 벽체와 창틀 사이의 접착력이 이미 약해진 상태였거든요. 그런데 틀을 뜯어내고 나니까 예상대로 벽체와 창틀 사이 공간이 넓게 드러났는데, 기존에 넣었던 사춤재가 거의 삭아버린 상태였습니다. 군데군데 빈 공간이 보이고, 어떤 곳은 손가락 한 마디가 들어갈 정도로 구멍이 뻥 뚫려 있었어요. “아, 여기서 바람이 다 새고 있었구나” 싶더라고요.

프레임 수평 잡고 앙카 고정하기

벽체 정리가 끝나면 새 프레임을 올립니다. 이번에 적용한 제품은 KCC 뉴프라임 140인데, 프레임 깊이가 140mm라서 내부에 공기층이 여러 겹으로 나뉘어 있습니다. 이 공기층이 바깥 추위가 안쪽으로 전달되는 걸 막아주는 역할을 합니다.

프레임을 개구부에 올려놓고 가장 먼저 하는 게 레이저 레벨로 수평·수직을 잡는 작업입니다. 오래된 건물은 개구부 자체가 미세하게 기울어져 있는 경우가 많거든요. 이번 오류동 현장도 거실 창문 개구부가 좌우로 2mm 정도 차이가 났습니다. 눈으로는 절대 안 보이는 수준인데, 이걸 무시하고 그냥 올리면 나중에 창문 한쪽이 뻑뻑해지거나 반대쪽에서 바람이 새는 원인이 됩니다.

레이저 선에 맞춰서 고임재(쐐기 모양 받침)로 높낮이를 조절하고, 수평계로 한 번 더 확인한 다음에 앙카 볼트를 박아서 벽에 단단히 고정합니다. 이 순서가 중요한 게, 수평이 완벽하게 잡힌 상태에서 고정해야 나중에 사춤을 넣어도 프레임이 밀리지 않습니다.

사춤 공정이 외풍 차단의 핵심입니다

수평을 잡고 프레임을 고정한 다음에 하는 게 사춤인데, 이게 외풍 막는 방법의 핵심이라고 해도 과언이 아닙니다. 프레임과 벽체 사이 틈새에 고밀도 우레탄 폼을 빈틈없이 채워 넣는 작업이에요.

이번 현장에서는 틈새가 꽤 넓은 편이라 안쪽 깊은 데부터 먼저 한 번 쏘고, 폼이 부풀어오르면서 1차로 메워진 다음에 바깥쪽으로 2차 충진을 했습니다. 한 번에 두껍게 쏘면 표면만 굳고 안쪽에 빈 공간이 남을 수 있거든요. 두 번에 나눠서 넣어야 속까지 꽉 찹니다. 폼이 완전히 경화된 다음에 칼로 잘라봤을 때 단면에 기포가 없어야 제대로 된 겁니다.

사춤을 아끼는 업체들이 있는데, 여기서 아끼면 첫 겨울부터 바로 표가 납니다. 창틀 모서리 부분에서 냉기가 올라오고, 심하면 결로까지 생깁니다. 특히 지금 같은 가을에 시공하면 겨울이 되기 전에 폼이 완전히 경화되니까 첫 추위부터 바로 단열 효과를 체감하실 수 있습니다.

24mm 복층 로이유리가 외풍 차단에 기여하는 원리

프레임 작업이 끝나면 유리를 올립니다. 이번 현장에서는 24mm 복층 로이(Low-E) 유리를 넣었는데, 외풍 막는 방법을 고민하시는 분들께 이 유리 사양을 꼭 말씀드리는 이유가 있습니다.

복층 유리라는 건 유리 두 장 사이에 공기층(또는 아르곤 가스)이 들어간 구조예요. 이 공기층이 단열재 역할을 합니다. 여기에 로이 코팅까지 더해지면, 유리 표면에 입힌 얇은 금속 막이 열을 반사시켜서 겨울에는 실내 열이 밖으로 빠져나가는 걸 막아주고, 여름에는 바깥 열기가 안으로 들어오는 걸 줄여줍니다.

유리를 반입할 때 저희가 반드시 확인하는 게 있는데, KCC 정품 복층 유리 모서리에 각인된 마크입니다. KCC 로고, 제조 연월, 유리 규격, 로이 코팅 사양이 음각으로 새겨져 있어야 정품입니다. 이번 현장에서도 고객분 앞에서 직접 보여드리면서 확인했습니다. 간혹 정품 프레임에 비정품 저가 유리를 끼우는 곳이 있는데, 그러면 프레임이 아무리 좋아도 유리에서 열이 다 빠져나갑니다.

아침 8시 시작해서 오후 5시 마감 — 거주 중 하루 만에 끝

이번 오류동 현장은 거실+방 3개, 총 창문 6개를 교체하는 작업이었는데 아침 8시에 바닥 보양을 시작해서 오후 5시 반쯤 마감 실리콘 코킹까지 다 끝났습니다. 고객분이 거주하시는 상태에서 진행한 건데, 작업하는 방만 잠깐 비워주시면 나머지 공간에서는 정상 생활이 가능합니다. 가구 이동은 저희가 다 처리합니다.

마지막 실리콘 코킹은 중성 실리콘을 사용합니다. 산성 실리콘은 냄새가 심하고 시간이 지나면 노랗게 변색되거든요. 코킹 헤라로 표면을 꾹 눌러가면서 기포 없이 밀착시키는데, 이 마감선이 곧 빗물과 외기 차단 라인이기도 합니다. 지금 같은 초가을에는 실리콘 경화 조건이 좋아서 마감 품질이 더 잘 나옵니다.

시공 끝나고 달라진 체감 — 고객분 반응

보양 필름 걷어내고 창문을 다 닫은 다음에 고객분이 거실에 서서 한참 동안 가만히 계시더라고요. “사장님, 진짜 조용해졌어요. 밖에 차 지나가는 소리가 안 들려요.” 외풍이 사라진 건 물론이고 방음 효과까지 체감하신 겁니다. 알루미늄 단창에서 PVC 복층 로이유리로 바뀌면 소음 차단도 확 달라지거든요.

9월 말이 지나면 아침 기온이 10도 밑으로 떨어지기 시작합니다. 외풍 때문에 고민하시는 분들은 지금 이 시기에 교체를 끝내놓으시는 게 현명합니다. 겨울 성수기에 들어가면 대기 시간이 길어지고, 추위 속에서 시공하면 실리콘 경화도 느려지고 우레탄 폼 발포도 불안정해질 수 있거든요.

저희가 다녀온 다른 현장 기록은 진성창호 실제 시공사례 전체보기 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

견적이 궁금하시다면 — 진성창호의 3단계 투명 정책

구로구 오류동을 비롯해서 개봉동, 고척동, 구로동 쪽에서 외풍 때문에 창호 교체를 고민 중이시라면, 저희 진성창호 견적 절차를 안내드립니다.

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